辞旧迎新首页>装修课堂>详情
旧房翻新需求群体逐渐年轻化
2020-09-19

老房翻新的群体正在发生巨变。旧房翻新的设计案例看起来变化不大,甚至有些死板”、“翻新技术当然要专业,个性化的风格也不能少”、“价格高点没问题,最主要是能提供耐用又美观的建材产品”。这是近期越来越活跃的翻新群体的心声。

记者了解发现,这批30岁左右的年轻业主在加入旧房翻新行列时,心中顾虑重重。其一是担心为中老年业主改造惯了的家装公司和设计师无法满足自己的要求;其二是怕心中不愿妥协的个性化改造需求,令翻新成本倍升,难以负担。

此时,我们不得不关注,作为提供翻新服务的一方,家装公司和设计师是否能快速转变角色,为队伍日益庞大的低龄旧房翻新群体带来更专业的服务。2.2.jpg

70、80后年轻群体

旧房翻新需求上涨30%以上

旧房翻新不再是老年群体的专利,70、80后相对年轻的业主们从去年开始逐步成为旧房翻新的主力军。记者在对辞旧迎新装饰、港宏装饰等主流家装公司进行采访后发现,近一年年轻消费群体的旧房改造需求上涨30%以上。在老房翻新这一装修项目上,以前年轻人和老年人的比例为2:8,如今达到5:5,2020年上半年甚至达到6:4。随着翻新群体年龄段的递减,旧房改造的需求也将水涨船高,家装公司和设计师也到了该将服务升级的时候了。

辞旧迎新装饰董事长郭斌表示,家装公司以往多为老年业主翻新旧房,以改善基本的居住和生活条件为主。但从去年开始,消费群体开始走向年轻化,30岁左右的人开始集中置业,可由于经济预算、工作地点、孩子上学和照顾父母等原因,他们不得不购买老房,但与老年人改善基本生活条件不同,这些年轻消费者在旧房翻新上有着更高的要求与期许。

旧房翻新花费比三年前高出30%

由于年轻消费群体的递增,旧房翻新的消费水平也在发生变化。辞旧迎新装饰总监告诉记者2019—2020年置业的年轻人在翻新上愿意花费比三年前高出30%左右的价格,这也是他们愿意为个性化设计买单的决心。此外,他还表示,虽然钟情于主题明确的设计风格,但也有70%左右的年轻人对于功能清晰划分、空间利用率和增加储纳等理性改造内容有所期待。

在与部分80后首次置业,却被迫选了老房子的消费者沟通后发现,他们希望通过专业改造,使老房子装出年轻又质感的感觉,这一翻新要求的快速更替,让一直专注于基础型旧房翻新的家装公司有些不知所措。

“旧变新”远远不够

从功能扩展到风格突出什么都想要

2.jpg

老年人对翻新细节要求多,却对风格、个性化和功能等方面的要求平平,基本满足“由旧变新”即可。然而年轻业主们虽多为“简约”一族,但对于手中“小而旧”的房子却决不妥协,功能强大、空间合理、风格独特以及用材环保缺一不可。辞旧迎新装饰设计师告诉记者,近一年来旧房翻新的年轻群体越来越多,他们的要求不减反增,有时甚至会给家装公司出难题,这是一种挑战,也是翻新设计提升的机会。

光便宜没用

旧房翻新群体对个性建材需求大

外观美、功能佳、价格划算,年轻业主在旧房翻新上绝不凑合,也不会委屈自己,他们的要求强烈、准确而且一针见血。辞旧迎新装饰相关负责人直言,家装公司除了要提供相应的设计服务,在建材产品的配套上也必须做出调整。比如,以往为消费者提供的旧房翻新建材多以简洁和价格实惠的基础型产品为主,但如今在服务年轻群体时,瓷砖、地板、墙漆和壁纸则不得不加入更多仿皮纹、仿木纹和色彩丰富的个性化配套产品。虽然价格会有所提高,但碍于这部分消费群体的经济实力有限,所以产品升级,价格则会向高性价比靠近。

从事多年洁具产品代理生意的周先生表示,旧房改造群体的年轻化,也让不少洁具厂家开始推出节水型小尺寸产品,有些甚至展开“洁具以旧换新”活动,这些高性价比建材的面市,无疑满足了年轻“改造族”的需求。


服务热线

023-68910168